工程招租

高尔夫练习场VIP房及卫生间翻新工程

  高尔夫练习场VIP房及卫生间翻新工程

施工招标文件

  

  人:佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司

 2017 年3月24日

 

第一章  投标须知及投标须知前附表

第一节  投标须知前附表

序号

内容

说明与要求

1

招标人

名称:佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司

地址:佛山市南海区松岗南国桃园内

联系人:杨工,谢工

电话:0757-85230322

2

工程名称

高尔夫练习场VIP房及卫生间翻新工程

3

建设地点

佛山市南海区狮山镇南国桃园度假区桃园高尔夫内

4

资金来源

自筹

5

资金落实情况

已落实

6

招标范围

本工程为高尔夫练习场VIP房及卫生间翻新工程,主要内容为高尔夫练习场VIP

房及卫生间翻新工程项目

7

计划工期

计划工期:  50  日历天

计划开工日期: 2017  4  21

计划竣工日期: 2017  6  9

8

承包方式

包工、包料、包工期、包安全、包文明施工。

综合单价包干       固定总价包干

9

质量要求

执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范,须达到合格标准

10

安全、文明施工要求

符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定

11

投标人资格要求

详见本工程招标公告。

12

是否接受联合体投标

 不接受

   接受,应满足下列要求:详见本工程招标公告

13

踏勘现场

不组织,由投标人自行踏勘。

14

招标答疑

招标人不组织投标预备会(答疑会),投标人若存在投标疑问,应当按照招标文件中指定的电子信箱(或地址)在规定的时间内通过电子邮件或书面形式传递给招标人。投标人传递的电子邮件或书面投标疑问应列明招标项目名称,但不得署名,否则其投标疑问招标人将不予答复。

15

分包

 不允许

   允许,分包内容要求:

分包金额要求:

接受分包的第三人资质要求:

16

偏离

 不允许

   允许,可偏离的项目和范围见第四章“技术标准和要求”;

允许偏离最高项数:      

偏差调整方法:      

17

构成招标文件的其他材料

澄清(答疑)、修改、补充通知。

18

招标控制价

招标控制价(预算价)金额为:¥ 93871.39 元。

投标最高限价金额为:¥ 89177.82 元。其中包括安全文明施工措施费¥ 3102 元,专业工程暂估价¥ 0.00 元,暂列金为¥ 0.00 元。

注:安全文明施工措施费、专业工程暂估价及暂列金为不可竞争费,投标人在报价中必须包含且不得更改该金额;报价下浮不小于5%,且报价不计预算包干费、材料检验试验费;报价超过谈判最高限额的谈判文件为无效谈判,否则其投标无效。

投标单位的报价不得低于其成本价或高于投标最高限价。否则投标将被否决。

19

投标有效期

投标文件截止之日起 30 天。

20

是否允许递交备选投标方案

 不允许

   允许。

21

近年完成的类似项目的时间要求

   无

 近三年,自本工程招标公告发布之日起往前顺推

22

签字或盖章要求

招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字、盖章的地方均须由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签字(不得使用个人印章、签名章或其他电子制版签名代替)、加盖投标人公章(不得使用其他代章)。投标文件装订成册后须加盖骑缝章。

23

投标文件副本份数

正本一份,副本 二 ,共 三 份;

注:副本可以是正本签字盖章后的复印件,但必须清晰可辨;当副本与正本不一致时以正本为准。

24

递交投标文件截止时间和地点

截止时间: 2017  4  17  9  30 分;

地点:佛山市南海桃园高尔夫俱乐部有限公司(佛山市南海区狮山镇南国桃园内)

25

开标时间和地点

开标时间同投标截止时间

开标地点同递交投标文件地点

26

评标办法及标准

经评审的最低价

27

投标保证金

本项目不收取投标保证金

28

工程合同类型

固定单价包干

29

工程款支付方式

1、工程款支付办法:施工合同签订后14日内,发包人应支付工程合同价的25% 给承包人作工程备料款;工程完工后,付至工程合同价的65%。结算工作完成后,付至结算总造价95%,按工程结算总造价的5%预留工程质量保修金。

2、工程质量保修金:工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,待保修期一年满后,无保修项目或已完成保修项目的,招标人将保修金额(无息)付清给承包人。

3、收款时必须为合法有效的发票,有效发票必须遵循属地管理的原则。

 

 

 


第二节  投标须知

1、总则

1.1 项目说明

⑴根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本工程已具备招标条件,现对本工程施工进行招标。

本招标项目招标人:见投标人须知前附表。

⑶本招标项目名称:见投标人须知前附表。

⑷本招标项目建设地点:见投标人须知前附表。

1.2 招标范围、计划工期、承包方式、质量要求和安全要求

 本次招标范围:见投标人须知前附表。

⑵计划工期:见投标人须知前附表。

⑶承包方式:见投标人须知前附表。

⑷质量要求:见投标人须知前附表。

⑸安全、文明施工要求:见投标人须知前附表。

1.3资金来源和落实情况

⑴本招标工程项目资金来源:见投标人须知前附表。

⑵本招标项目的资金落实情况:见投标人须知前附表。

1.4投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,详见本工程招标公告。

⑵投标人不得存在下列情形之一:

a)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

b)为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的,但设计施工总承包的除外;

c)为本招标项目的监理人;

d)为本招标项目的代建人;

e)与本招标项目的监理人或代建人同为一个法定代表人的;

f)与本招标项目的监理人或代建人相互控股或参股的;

g)与本招标项目的监理人或代建人相互任职或工作的。

1.5费用承担

投标人应自行承担为准备和提交投标书及参加投标活动所花费的全部费用。无论投标人是否中标,招标人和其代理人都不负担前述费用。

1.6保密

参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,违者 应对由此造成的后果承担法律责任。

1.7语言文字

招标文件、投标文件和与投标文件有关的所有文件均应使用中文。专用术语使用外文的,应附有中文注释。

1.8计量单位

除工程规范另有规定外,招标文件和投标文件所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.9 踏勘现场

⑴招标人不组织踏勘现场活动,投标人认为有必要的,可自行到工程现场及周围环境进行踏勘,以便获取有关信息。本工程建设地点为:佛山市南海区狮山镇南国桃园度假区桃园高尔夫内投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。

⑵招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料。招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

⑶经招标人允许,投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

1.10投标预备会

不召开。

1.11分包

不允许。

1.12偏离

不允许。

2、招标文件

2.1 招标文件的内容

2.1.1招标文件包括下列内容:

第一章  投标须知及投标须知前附表

第二章  评标办法

第三章  工程量清单

第四章  技术标准和要求

第五章  投标文件格式

根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清(答疑)、修改、补充,构成招标文件的组成部分。当招标文件、招标文件的澄清(答疑)、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件为准。

2.1.2招标文件一经在招标人网站发布,视作已发放给所有投标人。

2.2.招标文件的澄清(答疑)

2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全,应及时向招标人提出,以便补齐。如有疑问,应在投标人须知前附表规定的时间前发送需澄清(疑问)的电子文件至电子邮箱:385564039@qq.com提出,要求招标人对招标文件予以澄清。凡至规定的截止时间止未收到书面澄清要求的,一律视为无澄清要求,超过规定截止时间递交的书面澄清要求,一律不予受理。提交问题时一律不得署名。

2.2.2招标文件的澄清(答疑)将上传至招标人网站供投标人下载,但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间及澄清内容影响投标文件编制的,将相应延长投标截止时间。

2.2.3招标澄清(答疑)文件一经在招标人网站发布,视作已发放给所有投标人。

2.3 招标文件的修改、补充

2.3.1 招标文件发出后,在法定的时间前,招标人可对招标文件进行必要的修改或补充,并上传至招标人网站供投标人下载。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的修改、补充等内容进行研究,招标人若认为有必要将酌情延长提交投标文件的截止时间,将相应延长投标截止时间。

2.3.2招标文件的修改或补充一经在招标人网站发布,视作已发放给所有投标人。

2.4 招标文件的效力

2.4.1招标文件是招标人发出的要约邀请,投标人参加投标均视为承认招标公告、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。

3、投标文件的编制

3.1投标文件的组成

3.1.1 投标文件由资格审查资料、经济标组成,应装订成一册。

3.1.2投标文件的组成:

1)封面;

2)目录; 

3)法定代表人证明书;

4)授权委托证明书;

5)营业执照、资质证书;

6)拟投入本项目的人员情况及履历表;

7)近三年完成的类似项目及获奖情况表(如有);

8)诚信投标承诺书;

9)投标函;

10)已标价工程量清单。

3.1.3投标文件中的复印件应加盖投标人公章。

3.2 投标报价

3.2.1招标人按照招标施工图纸制定工程量清单,该清单载于本招标文件第三章中。投标人应按第三章“工程量清单”的要求填写相应表格。

3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价,应同时修改第三章“工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第4.3款的有关要求。

3.2.3招标人设有投标最高限价的,投标人的投标报价不得超过投标最高限价,投标最高限价在投标人须知前附表中载明。

3.2.4投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目,视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内,在实施后,招标人将不予支付。

3.2.5投标人的投标总报价,应是完成招标范围内已列明工作的全部费用,包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等,不得以任何理由予以重复计算。

招标人提供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的,投标人应按照明列的单价或合价的金额报价,未按照规定金额报价的,评标委员会将否决其投标。

3.2.6投标人一旦中标,投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和总价措施项目金额(总价措施项目金额必须单列,没有单独列出的,视为已经包含在投标报价中),在工程结算时将不得变更,即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更,中标投标文件列出的综合单价和总价措施项目金额也不发生改变。

3.2.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

3.3投标货币

本工程投标报价采用的币种为 人民币 

3.4 投标有效期

3.4.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内,投标人不得要求撤销或修改其投标文件。

3.4.2出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的,应不得要求或被允许修改或撤销其投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效。

3.5 投标保证金

本项目不收取投标保证金。

3.6 资格审查资料

3.6.1应附投标人营业执照(副本)、资质证书(副本)、企业安全生产许可证、佛山市建筑行业诚信手册或佛山市建筑行业诚信手册电子版打印件(城市道路工程除外)/城市道路诚信档案网页打印件(城市道路工程提供)。

3.6.2“近三年完成的类似项目及获奖情况表”应附中标通知书、合同协议书和获奖证书(如有)的复印件,具体年份要求见投标人须知前附表。

3.7 投标文件的编制

3.7.1投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写,如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分。除特别说明外,投标文件应采用A4幅面的纸张进行编制,遇到有大于A4幅面的图文材料时,应按A4幅面进行折叠。

3.7.2投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。在此基础上,投标文件可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。

3.7.3投标文件正本应用不褪色的材料书写或打印,招标文件提供的投标文件格式中规定须签字盖章处,均应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签字并加盖投标人单位公章。由委托代理人签字的,投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除,否则,所有改动之处均应加盖单位公章或由投标人的法定代表人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。

3.7.4投标文件正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。

4、投标

4.1 投标文件的密封和标记

4.1.1未按要求密封和标记的投标文件,招标人不予受理。

4.1.2所有投标文件的密封袋的封口处应加盖法人公章。

4.1.3单独提供的“法定代表人身份证明书”、“授权委托书”、“法定代表人或授权委托人的第二代居民身份证”原件不用密封和装订。

4.2 投标文件的递交

4.2.1 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。

4.2.2 投标人递交投标文件的地点:见投标人须知前附表。

4.2.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理

4.3 投标文件的修改与撤回

4.3.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的投标文件,但应以书面形式通知招标人。

4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按要求签字或盖章。

4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3.7款、第4.1款、第4.2款规定进行编制、密封、标记和递交,并标明“修改”字样。

4.3.4 投标人依法撤回投标文件的,招标人自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还。

5、开标

5.1 开标时间和地点

5.1.1 招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间(开标时间)和地点公开开标。

5.2开标程序:

5.2.1主持人按下列程序对投标文件进行开标

宣布开标纪律,介绍参加开标会的人员;

公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称;

按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况;

按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序;

设有标底的,公布标底;

按照宣布的开标顺序当众开标,公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容,并记录在案;

⑺参加开标会的有关人员在开标记录上签字确认;

⑻开标结束。

5.3 开标异议

当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时,则提交评标委员会裁决。

6、评标

6.1 评标委员会

6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责,评标委员会由  5 人组成,均由招标人代表组成。

6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避:

1)投标人或投标人的主要负责人的近亲属;

2)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的;

3)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的;

4)与投标人有其他利害关系。

6.2 评标原则

评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。

6.3 评标

评标委员会按照第二章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第二章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准,不作为评标依据。

7、合同的授予

7.1 中标候选人

    招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

7.2 中标候选人、评标过程及评标结果公示

7.2.1产生中标候选人后,招标人将中标候选人的相关资料在招标人公告栏上公示,公示期为5个工作日。

7.2.2投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的,应当在公示期间提出。

7.3 定标

7.3.1 经公示无异议后,招标人确定中标候选人为中标人。

7.3.2如中标候选人因自身原因放弃中标,或被行政监督主管部门取消中标资格,或          因不可抗力等原因不能履行中标义务,或在规定的期限内未能与招标人签订合同时,招标人将宣布中标候选人中标无效,招标人将依法重新组织招标。

7.3.3中标人的投标报价为中标价。

7.4 中标通知

中标人确定后,招标人将在七日内向中标人发出中标通知书

7.5签订合同

7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,中标人应委派其代表人到招标人处,根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同或未派代表人到招标人处的,招标人取消其中标资格,并将其列入招标人黑名单库;给招标人造成的损失的,中标人还应当予以赔偿。

7.5.2发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。

8、重新招标和不再招标

8.1重新招标

有下列情形之一的,招标人将重新招标:

1)投标截止时间止,投标人少于3个的;

2)通过资格审查的投标人少于3个的;

3)经评标委员会评审通过初步评审的有效投标的投标人少于3个的;

4)经评标委员会评审后否决所有投标的。

8.2不再招标

重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的,属于必须招标的工程建设项目,经批准后不再进行招标。

9、纪律和监督

9.1对招标人的纪律要求

招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2对投标人的纪律要求

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。

9.3对评标委员会成员的纪律要求

评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,评标委员会成员不得擅离职守,影响评标程序正常进行,不得使用第二章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。

9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求

与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,与评标活动有关的工作人员不得擅离职守,影响评标程序正常进行。

9.5异议和投诉

9.5.1投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律法规规定或不合理不公平的,应当先向招标人提出异议。

9.5.2对招标人答复不满意或招标人未在规定时间内做出答复的,投标人或者其他利害关系人可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和合法、必要的证明材料。

9.5.3 招标人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,也可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。但投诉只限于那些不能自行处理,必须通过行政救济途径才能解决的问题。

 

 


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